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重庆渝开发股份有限公司网站  www.cqukf.com  2019/6/6  来源: 本站

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招标公告

 

重庆捷兴置业有限公司将进行渝开发·缘香醍(星河one)项目C地块园林景观工程设计(第二次)工作,现公开发布本设计工作招标公告。

一、项目名称:渝开发·缘香醍(星河one)项目C地块园林景观工程设计(第二次)

二、项目地点:重庆市渝北区两路组团Ga4-1/02地块

三、项目概况:渝开发·缘香醍(星河one)整个项目规划用地面积为192348㎡,建筑总面积为298412.15㎡,分A、B、C三个地块。本次园林景观工程设计招标为C地块,C地块总占地面面积为:58590㎡,建筑密度约为40%,园林绿化景观面积暂定约为:35000㎡(具体以最终实施绿化面积为准)。

四、设计招标范围及内容:

1、 设计范围:

(1)、范围包括但不限于:项目C地块(含园林样板示范区、与市政道路衔接部分及招标人指定的用地红线外区域)设计范围内的硬质铺装、苗木种植、种植土地形造坡、景观建筑、构筑、景观墙体、围墙、小品、水景、灯光、景观给排水、背景音乐,篮球场、羽毛球场和乒乓球场建设及附属设施(包括灯饰、座椅、健身器材、垃圾箱等)、小区消防道路(含隐形消防道路)、消防道路路沿石、露天停车位铺设等内容的设计以及施工前期、施工过程中的技术服务。雕塑小品、张拉膜等特殊工艺及护坡挡墙高度在 3 米以上的结构设计须由甲方委托相关专业公司另行设计。

(2)按照生态园林小区的要求,配合招标人完成相关申报及验收工作并把生态园林理念贯穿在整个设计过程中。

(3)、按招标人要求提供配合市场、销售部门的其他设计成果。

(4)、现销售中心对面项目LOGO处的绿化乔木移栽至项目C地块,具体需移栽的乔木数量、品种清单在设计工作过程中对接。

2、 设计内容:

(1)、方案前期设计阶段:(含方案修改)

园林设计单位需要从项目C地块前期研发设计阶段介入,全过程配合招标人、建筑设计院针对本项目报规、报建、消防、园林、绿色生态小区申报等绿化景观部分图纸的方案设计及配合报建工作。

(2)、方案设计阶段:(此阶段文本全为彩色文本或效果图,含方案修改)

A、 区位分析、项目定位、建筑分析等。

B、 设计说明(设计构思及设计愿景等)。

C、 景观总平面图。

D、 项目鸟瞰俯视彩色效果图。

E、 交通分析图。

F、 景观视线分析图。

G、 景观节点分析图。

H、 竖向、横向布置图。

I、 管理分析图。

J、 消防通道布置图。

K、 各区域内重点部分(含小区主次入口、门头、围墙、景墙、水景、亭塔等)大样图,彩色效果图。

L、 植物布置图。

M、 样板房周边的景观布置图。

N、 灯具意向图。

O、 小品意向图。

P、 绿化分区分析图。

Q、 植物栽植意向图。

R、 主要乔木分析图。

S、 主要灌木分析图。

T、 编制估算书(单方概算造价不能超过 550 元/㎡,依此有效的控制以后的设计)。

0、招标人需要提供的其他方案设计成果图。

(3)、施工图设计阶段:

A、 设计说明。

B、 总平面布置图。

C、 景观及主要设施一览表。

D、 放线定位图。

E、 竖向、横向设计图。

F、 分区及标注索引平面图。

G、 各区域灌溉及给排水图。

H、 园林电气照明、背景音乐及系统图。

I、 物料图及材质规格和色彩。

J、 乔木、灌木、地被植物布置详图。

K、 总体植物目录表(乔灌木的品种、胸径、冠幅、高度及相应数量、栽植方式)。

L、 各区域铺地、台阶、小品的建筑、结构施工详图。

M、 围墙、大门等施工详图。

N、 道牙、花槽(台)、休闲座椅的建筑、结构施工详图。

O、 水景、喷泉的建筑、给排水、电气等施工详图。

P、工程需要提供的其他施工详图。

五、提交有关资料及文件要求:

C地块园林景观工程设计根据招标人具体开发次序分组团提交设计成果,以招标人书面通知为准。设计文件具体详下表:

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

有关事宜

1

方案前期设计文本            (含效果图12张)

8

与建筑设计院      报规时间同步

从合同签订日起计算

2

方案设计文本               (含效果图8张)及估算书

8

20日历天

(含修改)

前期方案报规      审批通过后计

3

施工图

8

30日历天

方案设计             审批通过后计

4

电子文件

1

与各阶段设计      同时提供

 

备注:

设计深度包括但不限于以下内容:

①必须满足招标人的需求;

②必须满足施工招标及现场施工的需要;

③能准确反映出该设计项目的实际成本。

六、限额概算设计

1、本次园林景观工程采取限额设计,单方概算造价不能超过 550 元/㎡(含园林样板示范区:具体位置及面积待建筑报规通过,我司营销部确定样板房具体套数及所处位置之后,再做确定);

2、设计单位在方案图设计完成后,对本次设计进行设计方案估算,以确保按限额控制建设成本。

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