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重庆渝开发股份有限公司网站  www.cqukf.com  2019/9/27  来源: 本站

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招标公告

重庆朗福置业有限公司开发的位于重庆市南岸区南山街道福寿路2号的山与城项目计划启动示范区房源销售。现拟售房源共计27套,货值约1.42亿元。基于达到公司任务目标,快速去化房源的目的,决定通过招标方式选取渠道分销合作单位,对拟售房源进行渠道分销合作。

为保障本次分销合作单位的选取达到公开、公平、公正的原则。特此拟定渠道分销合作招标公告,向社会公开发布。

一、项目概况与招标范围

(一)项目名称:山与城

(二)项目地址:南岸区南山街道福寿路2号

(三)招标内容:山与城渠道分销合作,合作房源为剩余可售房源。

二、投标人资格要求

(一)参与本次投标的单位其经营范围须包含:房地产经纪、房地产销售代理、房地产信息咨询、房地产营销策划等一项或多项;且投标单位具有独立的法人资格。(须提供有效的营业执照复印件并加盖投标单位鲜章,原件开标资格审查时备查。)

(二)参与投标单位的工商注册时间不得晚于2017年9月1日。

(三)近一年内(2018年9月1日至2019年8月31日)与房地产企业签订渠道分销合同至少一份(提供复印件加盖投标单位鲜章,原件备查),服务项目(10万方以上)包含联排别墅或叠拼别墅(可通过搜房、新浪房产、大渝房产等网站截图加盖公司鲜章进行佐证)。

(四)投标人必须具备以下资源整合能力:(1)有电商平台资源(需提供电商平台网站截图加盖公司鲜章,同时提供投标人与电商平台合作或从属关系证明并加盖投标单位鲜章);(2)拥有固定且架构完善的拓客团队,团队人员数量不低于15名(需提供拓客团队人员架构名单及身份证复印件并加盖公司鲜章);(3)拥有至少一家实体门店供合作房源推广拓客(需提供实体门店租赁合同复印件并加盖公司鲜章,承租方与投标人合作或从属关系证明并加盖公司鲜章);(4)团队负责人相关工作经历,是否具备房地产经纪人证、房地产经纪人协理资格证相关证明。

三、中标人须履行主要合同条款

(一)在合作期内,中标人收取每套销售签约房源合同总房款的分销佣金不高于以下标准,溪院:30万元/套,宽院:15万元/套,联排式坡院和联排:7万元/套,大叠拼和小联排:5万元/套(投标报价在现标准下整体按比例增减,增减比例为0.01的整数倍);总佣金控制在40万元以内。

(二)招标人支付佣金前,中标人须开具等额增值税专用发票,由于中标人开具发票时间延误,招标人可延迟付款,造成的损失由中标人自行承担。

(三)中标人需在收到佣金后,为二级分销商5天以内结佣,为员工提成佣金30天以内结佣;

(四)中标人须在服务期间,提供定点导客服务,服务合作期间,每月定点导客人员不低于50人,工作内容包含但不限于派单、举牌;

(五)中标人须同意佣金支付方式如下:一、销售房源签订《商品房买卖合同》后次月支付合同约定佣金的50%;二、待合同执行结束后,支付剩余尾款,以上支付方式计入合同条款;

(六)中标人与招标人签定《项目分销渠道销售代理合作协议》。中标人需完成4套及以上房源销售。若未完成则招标人有权单方面解除合同,并扣罚中标人10%分销渠道代理佣金。

四、招标文件的获取

凡有意参加投标的单位请于2019年10月10日至10月11日上午10时至下午17时在山与城项目重庆朗福置业有限公司成本管理部(南岸区南山街道观云路5号)领取招标文件。

五、投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间为2019年10月14日上午10时,地点为山与城项目重庆朗福置业有限公司成本管理部(南岸区南山街道观云路5号)。

(二)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、开标时间

开标时间为2019年10月14日上午10时,地点为山与城项目重庆朗福置业有限公司成本管理部(南岸区南山街道观云路5号)。若有变动,具体以我司正式通知为准。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在重庆渝开发股份有限公司网站www.cqukf.com与中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn上发布。

八、报价保证金要求

(一)金额:人民币8000元(人民币:捌仟元整)。

(二)支付时间及方式:报价人以转帐或电汇方式于2019年10月14日9点前到达比选人指定账户,否则,保证金无效。请报价人自行考虑汇入时间风险,如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。比选人帐户信息详下:

户名(收款人):重庆朗福置业有限公司

账号:111607550977

开户行:中国银行重庆民权路支行

九、联系方式

招标人:重庆朗福置业有限公司

地址:山与城项目重庆朗福置业有限公司成本管理部(南岸区南山街道观云路5号)

邮编:400000

联系人:王晓玲

电话:15320560795

招标人:重庆朗福置业有限公司







2019年9月27日

 

责任编辑: 系统管理员