新闻资讯

bobapp_bob苹果版_bob体育app手机客户端下载

重庆渝开发股份有限公司网站  www.cqukf.com  2020/4/10  来源: 本站

【字号: 】  【打印此文

比 选 公 告


因比选人项目需要,计划采用竞争性比选方式征集蔡家项目概念方案设计,确定蔡家项目概念方案设计及设计咨询单位,现公告如下:

一、项目概况与比选范围

1.1 建设地点:北碚区蔡家组团R标准分区R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05号宗地和R标准分区R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04号宗地。

1.2 工程规模:本项目总建设用地面积192387㎡(约288.58亩),总计容建筑面积229922.1㎡,其中R标准分区R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05号宗地建设用地面积94911㎡(约142.37亩),计容建筑面积104402.1㎡;R标准分区R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04号宗地建设用地面积97476㎡(约146.21亩),计容建筑面积125520㎡。

1.3 合同价款:合同总价包干65万。

1.4 比选范围:(一)按照宗地规划出让条件及相关城市设计要求,完成本项目概念方案设计(含售楼部和样板房选址)及后期设计咨询工作。设计内容包含但不限于以下内容:(1)完成市场产品分析及竞品分析(2)创意设计理念,使产品具有创新性和竞争性(3)现状地貌分析(4)总平面布置图(1:500)及经济技术指标(5)场地土石方及其平衡关系考虑(6)提出并建议单体建筑(售楼处)的外观概念设计,注重色彩搭配及用料质感(7)推荐户型求新求变(8)地下空间概念设计(9)整体鸟瞰图、夜景图、典型单体、重要节点的彩色表现图(10)投资估算(二)针对该项目可能在一宗地块内新增约6万平方米计容建筑面积的要求,提出合理的规划调整意见,并形成调整后总平面布置图、经济技术指标、效果表现图等。

1.5工作内容

1)中选人根据比选人要求整合其他方案优点,并结合策划报告进行概念深化设计,最终完成概念方案设计。

2)中选人作为项目设计咨询单位参与下阶段方案设计工作,将概念方案设计思想贯穿到整个设计中,并就设计的实质性问题按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求出具书面咨询意见。

1.6 服务期:本项目服务周期为取得最后期建设工程规划许可证为止。概念方案设计应在接到中选通知后20日内完成。

二、参选人资格要求

2.1参选人应具备下列资质之一:

(1)具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质;

(2)具备建设行政主管部门颁发的建筑行业设计甲级资质;

(3)具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级资质;

2.2参选人应为独立法人,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

2.3参选人业绩要求:2015年1月1日以来(以设计合同签订时间为准)独立完成3个住宅小区项目合同(其中与2020中国房地产开发30强测评企业签订的合同不少于一个),且每个合同总建筑面积在20万平方米及以上;同时要求以上3个合同中4层(含4层)以下住宅累计建筑面积不小于10万平方米(单项目分期实施可累加计算)。

2.4重庆市市外设计企业必须满足渝建发〔2017〕19号文《重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法》的要求。

2.5本次比选不接受联合体参选。

2.6主创设计师资格要求:1)应具有一级注册建筑师资格,或具备建筑类专业高级工程师及以上职称。2)2015年1月1日以来(以设计合同签订时间为准)独立完成2个住宅小区项目合同(其中与2020中国房地产开发30强测评企业签订的合同不少于一个),且每个合同总建筑面积在20万平方米及以上;同时要求具有完成4层(含4层)以下住宅项目设计经历(提供2个住宅小区项目合同,其中4层(含4层)以下住宅累计建筑面积不小于10万平方米,单项目分期实施可累加计算)。

2.7其他专业人员资格要求:1)建筑设计师2名:应具备建筑类专业中级工程师及以上职称。2)结构设计师1名:具有一级注册结构工程师资格、或具备结构专业高级工程师及以上职称。3)景观设计师1名:具备园林高级工程师及以上职称。

三、参选文件的递交

3.1参选文件递交的截止时间为2020年5月11日9点30分,地点为重庆市渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦2611(成本管理部),联系人:兰女生,联系电话:13212386571。采用邮寄方式提交参选文件的接收截止时间为2020年5月 11 日9点30分(以邮件签收时间为准,自行考虑邮寄途中时间),邮寄地址为:重庆渝开发股份有限公司成本管理部(渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦26楼),收件人:兰女生,联系电话:13212386571。

3.2逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件,比选人不予受理。

四、评审方式

评审分为资格评审和技术评审。

4.1资格评审:由比选人组建资格审查小组,按照公平、公开、公正、诚实信用的原则对参选人递交的参选文件进行资格审查,并现场宣读资格审查合格的参选人。

4.2技术评审:比选人邀请业内知名专家7名或以上单数名额组成技术评审委员会,对通过资格审查的参选人技术文件进行评审,并对设计方案进行名次排序,推荐中选候选人。

五、方案补偿

比选人对本次比选通过资格审查且经技术评审委员对技术部分评审排名第2名至第10名的参选人设置经济补偿。概念方案获得第一名的参选人,我司与其签订合同(综合包干价65万),对第二名的参选人补偿10万元,第三名的参选人补偿5万,第4名至第10名参选人每家补偿2万元 。

六、比选文件的获取

凡有意参加本次比选的参选人请于2020年4月10日17点后在重庆渝开发股份有限公司网站(www.cqukf.com)、中国采购与比选网(www.chinabidding.com.cn)、云采购网(www.mycaigou.com )自行下载比选文件及相关资料。

七、 发布公告的媒介

本次比选公告在渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦26楼进行张贴,同时在公司网站(www.cqukf.com)、中国采购与比选网(www.chinabidding.com.cn)、云采购网(www.mycaigou.com)进行发布。

八、联系方式

比 选 人:重庆渝开发股份有限公司

地    址:渝中区上清寺街道中山三路128号投资大厦26-11

联 系 人:兰女生,联系电话:13212386571

联 系 人:陈先生,联系电话:18996388725


附件:征集蔡家项目概念方案的竞争性比选文件挂网资料.rar


                   比选人:重庆渝开发股份有限公司

                   时  间:2020年4月10日




责任编辑: 系统管理员